Immobilier en Chartreuse

En exclusivité, découvrez ce bel appartement, traversant, lumineux, situé au 4ème étage (sur 7) - avec garage, grenier, cave

Très bel emplacement, dans la Résidence « Le Ferry » - rue Jules Ferry, au centre-ville de la capitale savoyarde

71 m2 (62,9 m2 habitable carrez) - 3 pièces - 1 chambre - salon (pouvant être transformé en 2ème chambre)

La répartition des volumes est la suivante :

- Entrée (5,4 m2)

- Cuisine (8,8 m2) - accès sur la loggia (3,7 m2)

- Séjour (13,6 m2)

- Salon (13,6 m2), avec placard intégré - et accès sur le balcon 1 (2,8 m2)

- Dégagement (4,5 m2), avec 2 placards de rangement

- Chambre (12,4 m2) avec placard intégré - et accès sur le balcon 2 (1,7 m2)

- Salle de bain avec baignoire (3,5 m2)

- WC séparé (1,1 m2)

- Grenier (8,6 m2)

- Cave (6,1 m2)

- Garage (13,6 m2)

Tous services à proximité immédiate : écoles, crèches, collèges, lycées, médecins, tous commerces

Ascenseur

Fibre optique

De nombreux rangements

Chauffage collectif - réseau de chaleur urbain

Consommation énergétique : 218 kWh/m2/an (D)

Émission gaz à effet de serre : 13 kg CO2/m2/an (C)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 et 1580 € par an

Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété :

Nombre de lots : 48 (à usage d’habitation, commerces et bureaux)

Charges mensuelles : 179 € (y compris chauffage, ascenseur, entretien…)

Prix : 215.000 € FAI

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Contactez-moi au 06.68.15.42.37

Franck MARTENON